Facebook Twitter
пятница, 8 апреля 2016

Федеральные органы исполнительной власти

Вернуться

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

СОГЛАШЕНИЕ
о сотрудничестве между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства

г. Москва                                                                                                                                      «15» июня 2009 г.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Служба) в лице руководителя Васильева Сергея Васильевича, действующего на основании Указа Президента Российской Федерации от 25.12.2008 № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» и распоряжения Правительства Российской Федерации от 09.02.2009 № 135-р «О руководителе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – главном государственном регистраторе Российской Федерации», с одной стороны, и Федеральный фонд содействия развитию жилищному строительству (далее - Фонд) в лице генерального директора Бравермана Александра Арнольдовича, действующего на основании Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», распоряжения Правительства Российской Федерации от 12.08.2008 № 1145-рс «О генеральном директоре Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства», с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, в целях развития жилищного строительства, развития рынка земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства и формирования рынка доступного жилья, обеспечения эффективности использования земельных участков, действуя в пределах своей компетенции, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего соглашения является взаимодействие Сторон в рамках реализации положений Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее – Федеральный закон) по вопросам:
– предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), а также предоставления сведений государственного кадастра недвижимости и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, в целях подготовки предложений Фонда об использовании земельных участков, иных объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности;
– реализации решений Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства (далее – Правительственная комиссия) о целесообразности передачи земельных участков, иных объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, для формирования имущества Фонда, а также решений попечительского совета и правления Фонда по совершению сделок с объектами недвижимого имущества Фонда в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета;
– пресечения нарушений земельного законодательства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности, и обмен сведениями о выявленных случаях использования таких земельных участков не по целевому назначению или их неиспользования;
– обмена методической, аналитической, статистической и иной информацией, представляющей взаимный интерес;
– иные формы взаимодействия, согласованные Сторонами и не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации.

2. Реализация Соглашения

2.1. В целях реализации настоящего соглашения Фонд:
2.1.1 по запросу Службы информирует о принятых Правительственной комиссией решениях;
2.1.2 предоставляет документы, справочные и иные материалы, необходимые для принятия решений по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Службы;
2.1.3 представляет в Службу предложения по разработке методических, аналитических, статистических и иных документов по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Службы, связанным с реализацией Федерального закона;
2.1.4 информирует Службу о технических ошибках, допущенных при государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости;
2.1.5  информирует Службу о признаках нарушения установленного законодательством Российской Федерации порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе порядка и сроков предоставления сведений из ЕГРП, а также порядка осуществления кадастрового учета объектов недвижимости, в том числе сроков осуществления такого учета;
2.1.6 предоставляет в Службу сведения о признаках нарушения земельного законодательства, в том числе сведения о действиях (бездействии) физических и юридических лиц, связанных с невыполнением ими обязательных требований охраны и использования земель, а также иной информации, подтверждаемой документами и иными доказательствами, свидетельствующими о наличии признаков земельных правонарушений;
2.1.7 осуществляет взаимодействие с подведомственными Службе учреждениями в рамках настоящего Соглашения.
2.2. В целях реализации настоящего соглашения Служба, в том числе через свои территориальные органы и их обособленные подразделения, а  также подведомственные учреждения и иные организации:
по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
2.2.1. в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и (или) соответствующим административным регламентом,  на основании письменного обращения Фонда в территориальный орган Службы, действующий в соответствующем регистрационном округе:
 предоставляет Фонду сведения, содержащиеся в ЕГРП, в виде выписок из ЕГРП, а также сведения о содержании правоустанавливающих документов, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, либо выдает в письменной форме мотивированный  отказ в предоставлении запрашиваемых сведений;
 выдает копии договоров, документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, либо в письменной форме мотивированный отказ в выдаче копий названных документов;
2.2.2. в отношении земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, применительно к которым  Правительственной комиссией принято решения о целесообразностик передачи земельных участков, иных объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, для формирования имущества Фонда, а также земельных участков Фонда в сроки, не превышающие установленные законодательством Российской Федерации, а по решению руководителей территориальных органов Службы в соответствии с административным регламентом в сокращенный срок по заявлению Фонда осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет; уведомляет Фонд о приостановлении государственной регистрации прав и сделок в отношении объектов недвижимого имущества Фонда, в том числе при наличии возможностей, по телефону и (или) электронной почте, и принимает необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов, представленных на государственную регистрацию, или достоверности указанных в них сведений;
2.2.3. организует взаимодействие Фонда и территориальных органов Службы по согласованию графика приема документов Фонда на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет;
2.2.4. информирует Фонд об изданных организационно-правовых документах и методических рекомендациях, по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2.2.5.  по запросу Фонда, в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предоставляет статистическую информацию, полученную на основе сведений, содержащихся в ЕГРП, статистические и информационно-аналитические данные по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2.2.6. рассматривает предложения Фонда по разработке методических и иных документов по вопросам реализации Федерального закона, в части, касающейся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
по вопросам государственного кадастрового учета недвижимого имущества
2.2.7  по запросу Фонда, содержащему сведения о кадастровом номере или местоположении земельного участка, в семидневный срок (при включении в запросы не более 15 земельных участков в неделю), предоставляет в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования справочную информацию о земельном участке, включая кадастровый номер и дату внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, а также при наличии соответствующих сведений – категорию земель и вид разрешенного использования земельного участка, описание местоположения границ земельного участка, площадь земельного участка, сведения о частях земельного участка, на которые распространяются ограничения (обременения) вещных прав, сведения о кадастровой стоимости земельного участка;
2.2.8 по запросу Фонда предоставляет справочную информацию, содержащую сведения о принадлежащих указанному в запросе федеральному государственному унитарному предприятию, федеральному государственному учреждению, государственной академии наук и созданной такой академией наук организации земельных участках, в случае если указанная информация не предоставлена из реестра федерального имущества или Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2.2.9 через свои территориальные органы (отделы территориальных органов):
- по направленным в территориальные органы (их отделы) запросам Фонда представляет Фонду в сроки, не превышающие установленные действующим законодательством, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения в виде кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке, кадастровых планов территории, в границах которой расположен указанный в запросе земельный участок, а также копий документов, на основании которых сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости;
- по направленным в территориальные органы (их отделы) запросам Фонда представляет Фонду в порядке, установленным действующим законодательством Российской Федерации, сведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, об указанных в запросе земельных участках, находящихся или относящихся к федеральной собственности;
2.2.10 осуществляет в сроки, не превышающие установленные действующим законодательством, кадастровый учет находящихся в федеральной собственности земельных участков, уточняемых или образуемых из них в соответствии с поручением Правительственной комиссии, в том числе с использованием схем расположения  таких земельных участков на кадастровом плане (кадастровой карте территории муниципального образования или субъекта Российской Федерации );
2.2.11 оперативно предпринимает установленные действующим законодательством меры в случаях письменного информирования Фондом о нарушениях порядка и сроков осуществления кадастрового учета объектов недвижимости, а также порядка и сроков предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости.
по вопросу пресечения нарушений земельного законодательства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности, и обмена сведениями о выявленных случаях использования таких земельных участков не по целевому назначению или их неиспользования:
2.2.12 направляет в Фонд сведения о результатах вышеуказанных проверок;
2.2.13 по запросу Фонда предоставляет необходимые сведения о проведенных Службой и ее территориальными органами проверках соблюдения земельного законодательства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности.
2.3. В целях реализации настоящего соглашения Стороны:
 вправе создавать рабочие и консультативные группы из сотрудников Службы и Фонда в целях выработки предложений по вопросам, возникающим в процессе реализации настоящего Соглашения;
 оказывают взаимную экспертную и консультативную помощь по вопросам, входящим в компетенцию Сторон, в том числе при разработке Фондом информационных систем, обеспечивающих реализацию Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;
 осуществляют обмен информацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.4. Во исполнение настоящего Соглашения Стороны обязуются обеспечить:
 своевременное и полное выполнение действий, необходимых для реализации Соглашения;
 достоверность и объективность предоставляемой информации;
 неразглашение информации, предоставленной в рамках настоящего Соглашения и признанной конфиденциальной;
 контроль выполнения решений, принимаемых в рамках настоящего Соглашения;
 рассмотрение вопросов, возникающих в процессе реализации настоящего Соглашения, и принятие по ним согласованных решений.
2.5. Настоящее Соглашение не затрагивает прав и обязанностей Сторон по другим соглашениям и договорам.
2.6. Положения настоящего Соглашения не могут рассматриваться как ущемляющие права Сторон на самостоятельное осуществление Сторонами деятельности по направлениям, перечисленным в настоящем Соглашении.

3. Организация взаимодействия Сторон

3.1. В целях реализации настоящего Соглашения Стороны:
 определяют лиц, ответственных за организацию сотрудничества;
 доводят настоящее Соглашение, а также совместные решения, принятые Сторонами, до сведения территориальных органов Службы, подведомственных учреждений, филиалов и представительств Фонда;
 организуют мероприятия для реализации целей, задач и форм сотрудничества в рамках настоящего Соглашения;
 рассматривают иные вопросы в целях реализации настоящего Соглашения.

4. Заключительные положения

4.1.  Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
Соглашение может быть расторгнуто по соглашению сторон или по инициативе любой из сторон с уведомлением в письменной форме Стороной–инициатором другой Стороны за три месяца до даты расторжения настоящего Соглашения в одностороннем порядке.
4.2. Настоящее Соглашение может быть изменено или дополнено при взаимном согласии Сторон. Дополнения и изменения к настоящему Соглашению оформляются письменно в двух экземплярах и подписываются Сторонами.
4.3. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при выполнении настоящего Соглашения, Стороны разрешают путем переговоров.
4.4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.